Обзор экспертного совета
Качественная экспертность цениться во все времена. В нашем экспертном совете профессионалы из разных сфер жизнедеятельности. И когда распутываем сложные дела – хочется поделиться опытом, чтобы облегчить жизнь других людей, которые столкнутся с подобной проблемой.
Наши публикации помогут вам:
Самостоятельно защитить свои права
Опираясь на наши примеры, составить документы
Понять пошаговые действия, как нужно идти поэтапно
№1: «Вентиляции просто нет!»
Ноябрь, 2024
Наша организация находится в подвальном помещении пятиэтажного дома 70-го года постройки. Мы изрядно устали от высокой влажности и разрушающихся стен и наша УК определила проблему — закрыт доступ к вентиляционной системе. Они пишут нам угрожающие письма и в итоге подают на нас в суд с требованием открыть доступ к вентиляции.
Всё вроде бы логично, если бы не одно но! Вентиляция отсутствует вовсе. А вот этого никто не мог предположить. При внимательном обследовании помещения, специалист установил, что вентиляционной системы здесь нет и не было. В техническом паспорте и других архивных данных ничего не найдено. Но УК не могли попросту в это поверить.
Всё вроде бы логично, если бы не одно но! Вентиляция отсутствует вовсе. А вот этого никто не мог предположить. При внимательном обследовании помещения, специалист установил, что вентиляционной системы здесь нет и не было. В техническом паспорте и других архивных данных ничего не найдено. Но УК не могли попросту в это поверить.
Имейте ввиду, если многоквартирный дом строился в Советский период времени и техническая документация не содержит информации о системе вентиляции, то её нет. Тогда подвал был техническим помещением не предполагалось размещение в нем офисов, поэтому и нет системы вентиляции. Суд мы выиграли.
А что делать с помещением — не ясно. Поэтому мы вырезали в каждой двери снизу отверстие 50*20 см., закрыли эстетичной накладной, тем самым обеспечив циркуляцию воздуха.
Давно уже стало нормой использовать подвалы под офисы, а Департамент Муниципального имущества Волгограда располагает в основном только таким арсеналом.
Надеюсь кому-то это тоже поможет как и нам.
№2: ЖКХ
Скоро
№3: Кадастровая стоимость
Скоро
№4: Красные линии
Скоро
Ведущий специалист
направления
направления
Романова Ирина Станиславовна
Магистр юриспруденции по профилю
«Природоресурсное право, экологическое право, земельное право». 8 лет стажа в юридической деятельности. Награждена серебряным знаком отличия «Национальное достояние».
«Природоресурсное право, экологическое право, земельное право». 8 лет стажа в юридической деятельности. Награждена серебряным знаком отличия «Национальное достояние».